青岛住人集装箱房屋使用小知识（二）

5.活动板房使用和维修。

临时性建筑物使用应建立健全安全保卫、卫生防疫、消防、生活设施使用、生活管理等各种管理制度。超过设计寿命的活动房，要对房屋的结构、围护进行全方面的检查，并对其安全性进行评价，合格后才能继续使用。在居住区域内的住宿人员定期进行安全.治安.消防.卫生防疫.环保等宣传教育。

应当制定临时建筑物防台、防洪等灾害的应急预案，组织雨雪前的全方面检查，采取可靠的加固措施。货柜间在使用过程中，不得改变原设计的使用功能。使用荷载不能超过设计值，且在实际使用荷载超过设计值时，应进行结构安全性评价。货柜间在使用过程中，不得随意开孔，不能打孔、结构变动，不得擅自拆除隔墙及围护构件。不得随意安装.改造、拆除临时建筑物内的电线、电器装置、电力设备，严禁使用电磁炉等大功率电器。居住小区内禁止存放易燃易爆及其他化学危险物品。采用空调器.供暖装置的临时建筑物，其室内温度控制应符合有关规定。

安排有关人员定期检查临时建筑的施工情况，进行维修。检验过程中发现的问题及安全隐患要及时采取处理措施。周转式使用期限内活动房再组装前，应对主要构件进行检查、维修，达到质量要求后方能使用。货柜房附件的保养应符合以下规定：承重架焊缝不能焊接，锈蚀严重的焊缝应进行除锈补焊；构件活动连接处维修后涂防锈油保护；当构件发生弯曲变形时，如有破损的门窗和配件，应及时修理或更换，如有破损，应及时修理或更换。

6.活动板房拆除和回收。

暂时建筑物的拆除遵循“谁装，谁拆”的原则；一旦发生不安全的情况，会危及临时建筑物的整体稳定，则应采取“先加固，再拆除”的原则。在拆除工程之前，施工单位应编制拆除施工方案、安全操作规程和相应的防尘降噪、堆垛、清理、废料等措施。在拆毁工程施工之前，应做好拆除范围内的断水、停电、煤气断路等工作。在拆除过程中，不能将电力用于临时建筑物内的配电箱内。

拆毁工程要符合环境保护要求，及时清理拆毁的建筑材料和建筑垃圾。地面.作业平台不得集中堆放建筑材料及建筑垃圾。建筑物垃圾应按规定清运，不得在施工现场焚烧。在拆毁工程现场周围要设置围栏，悬挂警告牌，并派专人看守，禁止无关人员停留。遇有5级以上强风.有雾、雨雪等恶劣天气时，不能进行临时建筑物的拆除。当临时建筑高度大于2m时，操作者应在特别搭设的脚手架或稳定的结构部位上操作，禁止人员站在待拆构件上作业。拆完后，场地要及时清理。